カフェ>希望の物件を探すためコツ

コンセプトや街選びが終わったら、実際の物件を探しますが、
これにはとにかく時間がかかります。
根気良く探すことがコツです。

自分の思い通りの物件を探すため、いくつかの不動産屋さんに、どのような条件の物件を探しているか伝えると思いますが、その時、いくつかの段階分けをして伝えることがコツです。

どういうことかといいますと、
理想のお店のイメージで「絶対に譲れない」「交渉可」「あまりこだわらない」
というように分けておくことです。

譲れない部分は広さなのか?テラスなのか?家賃なのか?色々とあると思います。
その中で、どれとどれはあまりこだわらず、どれは絶対に譲れないのかを
自分の中ではっきりとさせておき、不動産屋さんへ伝えることが
自分の思い通りの物件を探すためのコツとなります。

また、ようやく希望通りの物件が見つかってもすぐに契約することはやめましょう。
何日かその場所で物件の調査や人通りなどをしっかり調査することが、失敗しない物件選びのコツです。

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